【菏泽星级酒店】小编报道：中国旅游饭店业协会最新发布的《2013年上半年星级饭店经营情况报告》显示，今年1至6月，全国三星级及以上星级饭店平均出租率为53%，较2012年同期下降6个百分点;平均客房收入同比减少8 .5%;平

 

      均餐饮收入同比减少17 .2%;平均会议收入同比减少17 .8%;平均总营业收入同比减少11.8%。

 

　  在抑制“三公消费”等多重因素影响下，国内星级酒店难抗需求疲软，星级酒店出租率跌破“保本线”。反观高端酒店行业市场，按如今平均每4天就有一家国际品牌酒店在国内开业的速度，高端酒

 

店业绩大幅下滑的趋势将愈演愈烈。

 

　　此次，我们把关注目光锁定在广州。广州的城市地位及特殊的高端酒店行业市场，可以说是目前国内高端酒店市场的一个典型缩影：一方面，相比北京上海，高端酒店供给尚存缺口，但另一方面内

 

外交困，客源增幅缓慢，各高端酒店进驻迅猛，空房率空前高涨。

 

　　有人对广州高端酒店行业市场持乐观态度，理由“开发大南沙”和“东进西退”等规划政策及金融城等具体项目推进，大多数的人则对未来持保留态度，因为大量的房间增量挑战了广州高端酒店的

 

收益底线，甚至某些本土高端酒店也做起了团购的生意。记者从去哪儿网了解到，与其有团购合作的广州高端酒店有九龙湖公主酒店、广州恒大酒店、白云国际会议中心等，原价2040元的九龙湖公主酒

 

店房价，团购价只需798元。虽然参与团购的高端酒店多数不是处于广州城中心，但在一定程度上也增加了人们对广州高端酒店业格局的严峻观感。

 

　　这几年，各高端品牌酒店陆续进驻广州，未来还有广州国际品牌酒店在广州开业，广州已经形成了老中青三代相互制约及竞争的高端酒店行业局面。无论孰是孰非，高端酒店市场供大于求的市场状

 

况或许一时间将难以消化和解决。

 

　　作为在广州开业已久的老牌星级酒店，它们会做出哪些策略转变?对于新生力量，它们进驻广州所看重的市场契机又是什么?

 

　　近几年在广州陆续开业的高端品牌酒店有万豪、四季、文华东方、W酒店、希尔顿、喜来登，未来还有朗豪等高端酒店进驻。从2011年到2013年，至少增加3000间五星级酒店房量。

 

　　和全国各地一样，僧多粥少也是广州高端酒店行业面临的一个瓶颈问题。各种因素影响，客源增长跟不上高端酒店的进驻脚步。虽然与北京上海相比，广州高端酒店数量不算多，但受采访的众多行

 

业人士多表示：供大于求挑战着酒店收益底线，广州高端酒店迎来激烈的竞争期。乱世中，有人手持独门绝技可以独霸江湖，有人只有寻求改变，才能适者生存。这里，我们邀请到不同时期进驻或即将

 

进驻的广州高端酒店代表、业界专家共同探讨广州高端酒店的行业未来。

本文由菏泽星级酒店小编为您编辑报道！